原告王小姐某和被告李某因原告伪造购房资格毁约的房屋买卖纠纷案

2020-10-31 10:56

  一名九零后非京籍女孩想在京购房,因不具备在京购房资格却不惜伪造假资格,后在房屋买卖履行过程中被发现,购房不成反被按合同约定支付违约金30万元。近日,北京市顺义区人民法院受理了这起房屋买卖合同纠纷案件。


  原告王某诉称:原告经中介介绍签订购房合同,约定被告李某将其所有的一套住房出售给原告,房屋价款150万元,房屋买卖合同签订后,原告向被告支付房款60万元,后在房屋买卖履行过程中双方发生纠纷,该房屋买卖合同未能履行且丧失了继续履行的可能。为维护原告合法权利,故诉至顺义法院,要求被告返还原告已付房款60万元。


flv10.jpg


  被告李某辩称:被告与原告确实签订了原告所述房屋买卖合同,并按照约定原告预先支付被告方60万元房款,但在办理过户过程中,房产登记机关发现原告提供了虚假《结婚证》,原告本人无北京户口,不具备在京购房资格,导致房屋买卖合同无法履行。由于被告方卖房是为添置新房所需,原告自身原因造成的违约给被告方造成重大损失,故被告方要求原告按照合同约定支付房款总价的20%违约金(三十万元)后,被告方同意将原告预付款六十万元返还原告。


  目前,此案正在审理中。预知详情请持续关注本站.