离婚时赠与孩子的房产离婚后债主是否有权撤销该赠与?

2016-11-21 08:37

  爱上赌博就等于爱上了毒瘾。真正爱赌博的人,最终几乎都会和家败,妻离子散的结局,这其实一点都不危言耸听,为什么这么说呢?湘潭律师先给大家讲个因赌博而离婚的案例,来自湘潭本地的陈东南,本是个很有能力的青年,靠着自己白手起家做生意,然而是不是穷日子过惯了的他,有钱后变得有点膨胀,交际面也广了,结交了一些三教九流的朋友,开始慢慢喜欢上了赌博,开始都是小小的玩玩,后面一发不可收拾,不仅把三口之家给赌散了,他过户给儿子的一套房产,险些也被债主“追”回来还债。万幸的是法院判决驳回了债主的诉求,前妻和儿子的安身之处才得以保住。


  赠与儿子名下房产是否需要低赌债?


  陈东南与王冬雪(化名)在2005年10月结婚,婚后陈东南的生意蒸蒸日上,很快就在湘潭买了房。次年,王冬雪生下一个大胖小子,全家人都很开心。不料,陈东南却染上了赌博恶习,辛苦赚来的钱全变成了赌资。打了水漂,王冬雪三番五次苦劝陈东南,无济于事。而且陈东南因为赌博一直输,心情很不好,脾气也变得越发的暴躁,经常打骂王冬雪,到2010年1月,王冬雪终于决定和陈东南离婚,双方办理了离婚手续,还签了离婚协议书,约定儿子与母亲一同生活,陈东南将名下的房产赠与儿子。申请办理过户时,却因房贷尚未还清暂时无法办理。直到2011年12月,贷款还完了,房子的权属人才变更为陈东南的儿子。


  欠下巨额赌债无力偿还,债主盯上这套房子


  离婚后,陈东南更加沉溺赌博,欠了一屁股赌债。2010年12月至2011年12月期间,他陆续几次向老乡黄雷(化名)等4人借款70余万元。借款到期后,陈东南无力偿还,索性躲起来。黄雷等4人找不到陈东南,遂向法院起诉,要求陈东南清偿借款。经法院开庭审理,判决支持黄雷等4人的诉求。


  判决生效后,黄雷等4人向法院申请执行,但陈东南名下并无可执行的存款、房产。后来,黄雷等4人得知陈东南在离婚时将房产送给了儿子,认为陈东南与妻子恶意串通,蓄意转移财产后才来借钱,于是再次向法院起诉,要求撤销陈东南向其儿子赠与房产的行为。


  判决 房子赠与在借债之前,妻儿保住安身之所


  法院审理认为,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。陈东南与王冬雪协议离婚时明确约定将陈东南名下的房产划归其儿子所有,系对夫妻共同财产的合法处分,对夫妻双方均具有法律约束力,法院对此予以认可。虽然黄雷等人对陈东南享有债权,并有法院生效判决的确认,但是陈东南的借款时间在离婚之后,不存在夫妻离婚时为逃避债务恶意转移房产的可能。虽然离婚之后近两年才过户,但这是由于房贷尚未清偿完毕,应视为履行离婚协议中约定的义务,而非逃避债务。


  因此,湘潭法院认为黄雷等人的诉求不符合《合同法》第74条中的可撤销情形,驳回了黄雷等人的主张。


   可以撤销的赠与有哪些情形/


  湘潭律师认为:《合同法》第74条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。