房产实际面积和合约面积不符怎么办?

2020-11-16 09:19

房产实际面积和合约面积不符怎么办?


2016年6月,武汉杜某在市区某繁华地段购买了一套期房,合同约定的面积是132平米。2018年8月交房时,开发商说房管局测量的面积是142平米。多出来10个平米。现在开发商让杜某补缴多出来的交房款。当时合同中对面积误差是这样规定的;房屋面积以最终房管局测量为准,房款实行多退少补。杜某是否应该补缴房款?


不需要补缴。根据相关法律规定,房产面积误差超过3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。而杜某房屋面积误差超过了3%.